Прогноз Knight Frank: названы города с наибольшим ростом цен на элитную недвижимость в 2020 году

Аналитики Knight Frank изучили 45 основных мировых рынков премиальной недвижимости. Эксперты отмечают, что в 2019 году рост цен на элитное жильё замедлился во многих городах мира. Среднегодовой темп роста цен к третьему кварталу 2019 года опустился до 1,1 % — самого низкого показателя за десятилетие. В мире растёт неопредёленность из-за бесконечных переговоров по Брекситу, торговой войны между США и Китаем, протестов в Гонконге и проблемы изменения климата, объясняют эксперты.

По прогнозу Knight Frank, Париж станет лидером по росту цен на премиальную недвижимость в 2020 году с показателем 7 %. Экономическая стабильность, низкие процентные ставки, ограниченное предложение элитного жилья, сильный рынок аренды и высокий спрос на вторичную недвижимость будут способствовать росту цен в столице Франции.

Наибольший рост цен на элитную недвижимость в 2020 году по прогнозу Knight Frank:

• Париж +7 %
• Берлин и Майами +5 %
• Женева и Сидней +4 %
• Мадрид, Сингапур и Мельбурн +3 %
• Лондон и Лос-Анджелес +2 %

Наибольший рост цен на элитную недвижимость за последние 10 лет по версии Knight Frank:

• Берлин +145,7 %
• Ванкувер +85,3 %
• Сидней +69,8 %
• Мельбурн +64,1 %
• Лос-Анджелес +53 %
• Майами +51,4 %
• Париж +47,1 %
• Гонконг +45,8 %
• Сингапур +41,6 %
• Лондон +40,9 %
• Мадрид +35,4 %
• Нью-Йорк +23,5 %

Knight Frank прогнозирует, что в 2020 году цены на жильё премиум-класса в Гонконге не изменятся, в Ванкувере упадут на 5 %, в Нью-Йорке — на 3 %, в Дубае — на 2 %, а в Мумбае — на 1 %.

Источник: Knight Frank, Tranio.