Во Франции растет количество пустующего жилья

Количество жилых объектов во Франции растет более быстрыми темпами, чем население, и это привело к увеличению числа пустующей собственности. В период между 2010 и 2015 годами количество свободных жилых единиц в стране ежегодно вырастало на 87 000.

Одна из главных особенностей французского рынка жилья — большое количество новых домов, которые строятся каждый год. В недавнем исследовании Национального института статистики сказано, что в среднем 374 000 новых объектов строились каждый год между 2010 и 2015-м (290 000 между 1990 и 1999-м и 364 000 между 1999 и 2010-м). Это примерно вдвое больше, чем предполагает домостроительная программа Великобритании, сообщает French-Property.com.

Этот показатель вдвое превышает темпы роста населения каждый год: количество людей во Франции увеличилось на 0,5%, а число построенных домов — на 1,1%.

Такой объем был призван удовлетворить потребности растущего населения – с этой целью возводилось порядка 140 000 новостроек в год. Кроме того, требовалось около 105 000 объектов, чтобы покрыть растущее число небольших домохозяйств: людей после развода, тех, кто долгое время живет один, неполных семей, — а также учитывая рост продолжительности жизни. Оставшиеся 41 000 новостроек добавляли как дома для отдыха и профессиональных нужд.

В итоге количество свободных жилых единиц увеличивалось ежегодно примерно на 87 000. К тому же, темпы роста вакантного жилья ускоряются: в среднем на 3,4% за год между 2010 и 2015-м. Это в 2,5 раза больше, чем между 1999 и 2010-м, и в шесть раз больше, чем между 1990 и 1999-м.

В результате в 2015 году свободными были порядка 2,8 млн единиц — 8% от всего жилого фонда. Сопоставимые данные из Великобритании показывают, что в стране пустует около 600 000 объектов (2,5% фонда), причем треть из них — очень долгое время. Большая часть свободных объектов — это элитные квартиры.

Источник: abcnews.com.ua.