Знакомьтесь — Brexit. Что ждет Британию и ее жителей после выхода из ЕС
Большинство жителей Великобритании высказались за выход из состава ЕС. Портал «ЗаграNица» рассказывает, какие перемены грядут в ближайшем будущем и чего ждать от рынка недвижимости, а также новой миграционной политики
Brexit — это, вне всяких сомнений, крупнейшее геополитическое событие начала XXI века, масштабы которого станут ясны лишь спустя годы. Британцы стали первой нацией, проголосовавшей за выход своей родины из ЕС.
Впрочем, среднестатистический житель Великобритании вряд ли сразу почувствует на себе глобальные перемены. Хотя 51,9% населения проголосовало за выход из ЕС, а правительство признало результаты референдума, прекращение членства в союзе может длиться годами. Всё это время Великобритания будет считаться полноправной частью ЕС.
Brexit. Что дальше?
Механизм прекращения членства в ЕС прописан в статье 50 Лиссабонского соглашения. Для соблюдения всей процедуры потребуется минимум два года. Отставка премьер-министра Дэвида Кэмерона может сделать процесс еще медленнее. Да и сторонники Brexit не спешат: впереди много переговоров, консультаций и торгов.
Кстати о последних: Европейский союз останется главным торговым партнером Великобритании даже после Brexit. Поэтому главный вопрос на повестке дня у британского правительства (старого или нового) один ― подписание новых экономических соглашений с ЕС.
Возможных вариантов сотрудничества несколько:
- Членство в Европейской экономической зоне — организации, созданной для торговых отношений между ЕС и странами, в него не входящими. Сегодня ЕЭЗ объединяет Норвегию, Исландию и Лихтенштейн.
- Членство в Европейской ассоциации свободной торговли. Возможный вариант сотрудничества для Британии ― повторение швейцарского опыта. В пользу ЕАСТ говорит большое количество двухсторонних соглашений между ассоциацией и ЕС.
- Создание таможенного союза с ЕС по примеру Турции.
- Сотрудничество с ЕС на основе норм ВТО.
- Двухстороннее соглашение с ЕС, включающее зону свободной торговли.
У каждого из перечисленных вариантов есть как плюсы, так и минусы.
Как Brexit повлияет на рынок недвижимости Великобритании
Событие такого масштаба не может не отразиться на рынке жилой и коммерческой недвижимости страны.
Даже при условии, что бизнес по части законодательства и коммерческой деятельности будет вестись в прежнем режиме до 2018 года, такие значительные изменения неизбежно создадут неопределенность в экономике и сегментах рынка недвижимости. Если процесс выхода будет организован правильно, последствия ограничатся территорией Великобритании.
В краткосрочной перспективе мы можем увидеть снижение спроса со стороны арендаторов. Влияние на арендные ставки будет компенсироваться небольшим объемом нового строительства, однако на рынок в целом будет давить неопределенность насчет дальнейшего развития ситуации. Интерес инвесторов тоже способен снизиться как в кратко-, так и в среднесрочной перспективе. Коррекция рынка недвижимости на первом этапе будет самой серьезной. Затем должен последовать рост благодаря интересным предложениям в ключевых регионах и ослаблению фунта стерлингов. Определяющую роль будут играть настроения на рынке, ведь с ними связано ценообразование
Многое зависит от скорости переговоров, политической картины в целом и того, будут ли четкий план и график выхода из ЕС утверждены на ранней стадии.
Иммиграция и Brexit
За несколько месяцев до референдума иммиграционный вопрос оказался главным козырем евроскептиков. Недовольных засильем иностранцев граждан Великобритании регулярно кормили тезисами о возвращении контроля над границей государству и снижении числа мигрантов из ЕС и других регионов.
Но на самом деле вопрос тоже напрямую зависит от переговоров правительства Великобритании с ЕС и выбранной модели сотрудничества. Всё опять упирается в экономику, ведь взамен привилегий и упрощенного режима торговли Европа может потребовать от Британии сохранения действующей иммиграционной политики.
52% и 48%
Кроме экономики, сохранения рабочих мест и спроса зарубежных инвесторов у Королевства есть еще одна проблема — почти половина граждан, высказавшихся за сохранение членства в Евросоюзе.
Дело вовсе не в эмоциях и разочаровании проигравших. Не прошло и нескольких часов после объявления премьера об отставке, как первый министр Шотландии Никола Старджен заговорила о возможности второго местного референдума. Большинство шотландцев не поддержали выход из ЕС, что, по мнению Старджен, подтверждает их желание и право быть в Евросоюзе.
Комментарии (7)