Аналитики назвали города США с самыми прибыльными рынками жилья

Анализ Realtor.com и CoreLogic показывает, что средний годовой доход от продажи жилья составил 8% на национальном уровне за последние 12 месяцев. Но если рассматривать каждый из 100 крупнейших мегаполисов, доходность варьировалась от 2% до 14%.

Многие из мест с высокой доходностью — это самые быстрорастущие города страны, где высокооплачиваемые технические специалисты стимулируют рынок. Но есть и другие варианты: города, где собственники «ушли на дно» во время кризиса, а теперь перепродали свои дома с хорошей прибылью, сообщает Realtor.com.

Чтобы найти самые прибыльные рынки жилья в США, аналитики оценили дома, купленные за последние 12 месяцев в 100 крупнейших мегаполисах страны (включая пригороды). А затем сравнили актуальные цены с предыдущими, начиная с 2008 года. Прибыль определяли как разницу между двумя показателями. Полученные цифры использовались для вычисления среднегодового дохода по каждому рынку. Для составления рейтинга брался один город на штат.

Города с самой прибыльной жилой недвижимостью в США:

• Бриджпорт (Коннектикут): доходность 14%, средняя цена жилья — 789 100 долларов;
• Детройт (Мичиган): доходность 12%, средняя цена жилья — 260 000 долларов;
• Сиэтл (Вашингтон): доходность 12%, средняя цена жилья — 582 400 долларов;
• Сан-Хосе (Калифорния): доходность 12%, средняя цена жилья — 1 240 300 долларов;
• Палм-Бей (Флорида): доходность 12%, средняя цена жилья — 270 000 долларов;
• Денвер (Колорадо): доходность 11%, средняя стоимость жилья — 467 600 долларов;
• Провиденс (Рот-Айленд): доходность 11%, средняя цена жилья — 350 000 долларов;
• Бостон (Массачусетс): доходность 10%, средняя цена жилья — 529 100 долларов;
• Нэшвилл (Теннесси): доходность 10%, средняя цена жилья — 368 000 долларов;
• Портленд (Орегон): доходность 10%, средняя цена жилья — 477 500 долларов.

Источник: abcnews.com.ua.