Как купить жилье в Словении: все нюансы для иностранцев

Многие мечтают, как было бы здорово обзавестись уютным гнездышком за границей. Словения не зря привлекает иностранцев для такой цели — это небольшая, но прекрасная страна, где сочетаются многовековая история, все блага цивилизации, захватывающие дух виды, и конечно, принадлежность к Евросоюзу. А еще, согласитесь, далеко не везде доступны и Адриатическое побережье, и Альпы, и множество озер с термальными курортами! Всё это позволяет не только хорошо проводить время, но и открыть успешное дело.

К слову, сейчас в Словении продается довольно много недвижимых объектов и участков как у моря, так и в центральной части страны, возле горнолыжных и термальных курортов. Но во всём этом великолепии есть важный нюанс: как мы уже писали, люди без паспорта ЕС не могут купить квадратные метры в Словении.

Поэтому если вы всерьез раздумывали открыть свое дело в Словении, но не решались — смело начинайте бизнес! Ведь иностранные граждане, которые открывают компанию здесь, могут покупать дома, квартиры и даже земельные участки без ограничений. При этом ценовая «вилка» довольно широкая, так что варианты найдутся на любой кошелек.

Напоминаем: учредить свою компанию в Словении несложно, особенно если нанять хорошего специалиста, который будет сопровождать вас на всех этапах и не даст растеряться в законодательстве. К примеру, если учредителем выступает физическое лицо, понадобится словенский ИНН. Для этого нужно предоставить:

• Копию вашего загранпаспорта (страница с именем и фамилией), ваш адрес, дату и место рождения.
• Название компании, которую вы будете регистрировать.

Открыв свою фирму, вы получаете широкие возможности для покупки словенских квадратных метров. Однако специалисты советуют даже самым грамотным и подкованным в праве ЕС иностранцам приобретать недвижимость в Словении через агентство. Это значительно ускорит и упростит процесс: работники проверят и подготовят все документы. Только не забывайте о комиссионных, которые вы должны выплатить агенту после успешного завершения сделки.

Покупка недвижимости в другом государстве, бесспорно, важный шаг, который требует взвешенного рассмотрения. Если вы еще не готовы пройти все этапы процедуры и задумываетесь, нужно ли вам это вообще, то можете арендовать квартиру или дом. Правда, именно съемная недвижимость для ведения бизнеса пользуется наибольшим спросом в Словении, говорят эксперты. Размер комиссии при аренде равен ее месячной ставке. Коммунальные расходы в стоимость обычно не входят.

И тем не менее, своя компания в Словении дает широкие возможности. Так, бизнесмены-нерезиденты могут оформить единое разрешение на работу и проживание (ВНЖ). Более того, покупка недвижимости ускорит процедуру, поскольку считается инвестицией в основные средства компании. При этом регистрация фирмы обычно не занимает много времени — в среднем не более 5 дней.

Исходя из комментариев эксперта, подведем итоги. Покупка недвижимости в Словении — это не просто инвестиция или собственная жилплощадь за границей, а еще и возможность вести бизнес на территории ЕС и главное — получить ВНЖ. При этом вы сможете обзавестись квартирой или домом даже без гражданства Евросоюза, ведь закон разрешает покупку объекта через регистрацию компании. Открыв свое дело, вы получите заветные квадратные метры, а затем — право на ВНЖ не только для себя, но и для всей своей семьи. Не стоит пугаться, что процесс долгий и утомительный — регистрация фирмы занимает не более 5 дней. А сразу после — да здравствует Словения!

Проконсультироваться насчет бизнес-иммиграции в Словению можно у специалистов Data.