Жить не тужить: снимаем дешевую квартиру в Паттайе
Работающие в Тайланде иностранцы с грустью отмечают, что кризис уронил уровень зарплат и теперь фаранги получают немногим больше тайцев. А значит, пора следовать примеру коренного населения и экономить на жилье. Мы расскажем, как сделать это безболезненно
Сначала экспаты научились есть в макашницах и одеваться на ярмарках, а следом им пришлось жертвовать уютными гнездышками ― комнатами в красивых кондоминиумах и свежепостроенных гестхаусах. Поисками бюджетного жилья озадачился и наш корреспондент. Критерии были следующими ― стоимость до 5000 батов в месяц и локация, близкая к центру.
Кондоминиум на Тепразите
Начали мы с кондоминиума, расположенного на Тепразите напротив Ночного рынка.
«За»:
- стоимость ― 4500 батов в месяц, депозит ― 4000 батов
- удобное расположение ― в пешей доступности офисы банков, рынок, Outlet Mall, Tesco Lotus
- рядом останавливаются сонгтео
- просторная крытая парковка
- бесплатный Wi-Fi в лобби
- минимальный срок аренды ― 1 месяц
- линия для подключения ADSL-модема
«Против»:
- часть квартир находится на солнечной стороне или выходит балконом на проезжую часть
- дорогие электричество (8 батов) и вода (32 бата)
- в комнате нет окон
- летняя кухня на балконе с раковиной, но без техники
Гестхаус Crocodile
Гестхаус Crocodile. Это очень типичный вариант: неподалеку (например, здесь) есть еще несколько гестхаусов той же ценовой категории.
«За»:
- стоимость ― 4500 батов в месяц, депозит ― 4000 батов
- отличное расположение на одной из центральных улиц
- в пешей доступности ― остановки сонгтео нескольких маршрутов
- бесплатный Wi-Fi
- вода включена в стоимость аренды
«Против»:
- шум от проезжей части и баров внизу
- маленькая площадь
- дорогая электроэнергия (8 батов)
Кондо «Ниран»
У этого кондо специфичная репутация: в дешевых комнатах коротает время публика «с временными финансовыми трудностями» и доживают свой век покрытые татуировками еврофаранги. Внизу находится множество магазинчиков, кафе и прачечных, которые параллельно служат «агентствами недвижимости». Учитывая любовь тайцев к «откатам», следите, чтобы между вами и арендуемым жильем было как можно меньше посредников. Нам удалось найти кондо за его реальную цену.
«За»:
- месячная аренда ― 3500 батов при контракте от полугода, депозит ― 3000 батов
- при оплате на год вперед можно сделать ремонт на свой вкус
- расположение в центре города
- линия для подключения ADSL-модема
«Против»:
- далеко до маршрутов сонгтео
- специфичная атмосфера
- маленькая комната
- старый кондиционер
- старая сантехника
- дополнительная плата за кабельное ТВ ― 300 батов
Lifehack от «ЗаграNица»
На что обратить внимание при поиске жилья:
• дополнительные платежи: кабельное ТВ, охрана, парковка и т.д.
• прозрачность расчетов (все они должны быть подтверждены чеками)
• когда и как оплачивать счета за электричество и воду
• цифры на счетчиках на момент заселения
• сумма и условия возврата депозита
• стоимость уборки комнаты
• наличие Интернета, кондиционера, горячей воды, сейфа
• расположение квартиры в здании (избегайте солнечной стороны)
• нет ли неприятного запаха в ванной из-за проблем с трубами. Обязательно проверьте сантехнику: откройте краны, нажмите на кнопку смыва в унитазе
• работает ли кондиционер, не пропитан ли он табачным дымом
• можно ли водить в квартиру гостей и когда
Гестхаус S.R
Еще один вариант приемлемого жилья в районе улицы Тепразит. Находится гестхаус на Thepprasit Soi 11.
Здание расположено в закутке примерно в 400 м от поворота на сой 11. Дворик уютный и чистый, окна некоторых комнат выходят на чудом уцелевшую в центре Паттайи густую растительность.
«За»:
- цена ― 3200 батов в месяц, депозит ― 3000 батов, контракт от 3 месяцев
- тихое место
- удобная парковка
- бесплатный Wi-Fi
«Против»:
- нет кондиционера и холодильника
- нет горячей воды
- очень дорогое электричество (10 батов)
- депозит за магнитную ключ-карту ― 200 батов
Кондо Fly Bird
Fly Bird на Третьей улице (Soi 17) — эдакий паттайский Гарлем. Бирманцы и индусы, ледибои, геи, лесбиянки и наркоманы ― соседство с такой публикой выдержит не каждый. К тому же, в кондо разрешены домашние животные, и владельцы выгуливают их по всему двору, оставляя «сюрпризы» для неосторожных пешеходов. Но локация и цена решают всё!
«За»:
- цена ― от 2400 батов в месяц, обсуждаемый депозит ― 4000 батов
- в пешей доступности Tesco Lotus и рынок
- расстояние до Walking street ― 1,4 км
- электричество по госцене (около 4 батов)
- при заключении годового контракта можно сделать ремонт «под себя»
«Против»:
- могут отсутствовать кондиционер и холодильник
- дорогая вода (40 батов)
- грязь во дворе и коридорах
- парковка открытая, поэтому личный транспорт сложно уберечь от птичьего помета
- до ближайшей остановки сонгтео ― больше километра
- шумные соседи
Все эти квартиры находятся в Центральной и Южной Паттайе. Центральная Паттайя предлагает множество макашниц, общественный транспорт и насыщенную ночную жизнь. А вот Южная Паттайя, в частности Тепразит ― это соседство с аутентичными тайскими поселениями и камбоджийскими трущобами.
На Джомтьене найти дешевое жилье сложнее из-за близости к морю. За 4500 батов в месяц вы можете рассчитывать на новую, но совершенно пустую комнатку в гестхаусе.
Квартира на Пратамнаке или пляже Кози обойдется минимум в 7000 батов, при этом маршрутов сонгтео поблизости нет.
Наклыа и районы, расположенные за Сукхумвитом, мы пока не рассматриваем: очень уж далеко они от центров городской жизни.
Комментарии (10)