zagranitsa.com
Назад

Зоны риска: ТОП-10 стран, где рынок недвижимости может обвалиться

0 1330
Фото: vancouverok.com

В рейтинг попали страны, где за последние годы наблюдался строительный бум и росли долги по ипотечным кредитам, что представляет опасность для рынка жилья

Гонконг, Австралия, Канада и Швеция имеют наиболее подверженные риску рынки жилья в мире, предупреждает Оксфордский экономический отчет. Здесь наблюдаются длительный бум строительства и большой размер долга, значительная доля которого ― с плавающей ставкой.

Страны за пределами первой десятки имеют ограниченный риск на рынке жилья. К таким государствам относятся США, Германия, Франция, Китай и Япония, говорится в докладе. По словам ведущего экономиста Oxford Economics Адама Слейтера, большинство стран за пределами ТОП-10 не сообщили о заметном росте ставок по ипотечным кредитам в последнее время. А в некоторых случаях ставки даже упали, указывает Global Property Guide.

По словам Слейтера, классический «триггер» для снижения цен на жилье в странах рейтинга отсутствует. Но чтобы цены начали падать, повышение ставок не обязательно. На многих рискованных рынках уже происходит ценовая коррекция: например, в крупных городах Австралии к августу 2018 жилье подешевело на 3% за год, а в Сиднее ― на все 5,6%. А три крупных австралийских банка в последние недели подняли ставки по ипотечным кредитам.

ТОП-10 самых рискованных рынков жилья:

  • Швеция
  • Австралия
  • Канада
  • Гонконг
  • Новая Зеландия
  • Дания
  • Норвегия
  • Великобритания
  • Швейцария
  •  Южно-Африканская Республика

Источник: prian.ru.

НАПЕЧАТАТЬ

Смотрите также:

Комментарии

c
Гость
Еще 0 ответов комментарии