Первичный рынок жилья в Грузии бьет рекорды

В 2017 году в Тбилиси и Батуми было завершено 235 жилых проекта. Только в столице Грузии их построили около 200 (11 160 квартир), что стало рекордом за последние 10 лет. Число сделок с жильем резко выросло до 28 000. Это на 21% больше по сравнению с 2016 годом и самый высокий показатель с 2012 года.

Сейчас девелоперы трудятся еще над 600 жилыми проектами. В Тбилиси 45% строительных работ ведут небольшие застройщики, а вот в Батуми рынок на 64% принадлежит крупным компаниям. Доля проданных новостроек перевесила вторичное жилье — общий объем сделок с недавно построенными квартирами в 2017 году вырос на 10%, до 1,2 млрд долларов, сообщает Colliers.

Та же тенденция наблюдалась и в Батуми, где число сделок с жильем в прошлом году достигло максимума— 8574 единицы, что на 41% больше по сравнению с 2016 годом и вдвое выше показателя 2015 года. 49% сделок составили новостройки. В Кутаиси также отмечается развитие жилищного рынка: в 2017 году в городе купили на 20% больше жилья по сравнению с 2016-м — 2475 единиц.

Средние цены на недвижимость оставались стабильными. В Тбилиси они слегка снизились из-за падения объема жилья в премиальном и среднем сегментах, хотя грузинская столица остается самым «горячим» рынком в стране. В Батуми из-за строительства престижных комплексов недвижимость в 2017 году стала стоить на 5% больше, чем в 2016-м — порядка 720 долларов за «квадрат». Ситуация в Кутаиси не изменилась.

Источник: prian.ru.