В дореволюционных домах Москвы выставлено на продажу 1000 квартир

Большая часть предложения дореволюционного жилья — элитное. Это обусловлено премиальным расположением в центре Москвы: именно здесь продается 95,9% всех лотов, сказано в отчете компании ЦИАН.

По оценке экспертов, 45,4% всего предложения жилья, построенного до Октябрьской революции 1917 г., предлагается по цене 1 млн долларов и выше (от 58,5 млн руб.). Причина высокой стоимости в том, что многие доходные дома постройки до 1917 г. за последние два десятилетия были реконструированы и превращены в клубные элитные здания. По цене до 15 млн руб. продается только 4,5% квартир из общего предложения.

Больше всего дореволюционного жилья продают в Тверском районе — 18,1%. Самый доступный вариант обойдется в 7,4 млн руб. За эти деньги можно приобрести малогабаритную квартиру площадью 17,4 м². Самая дорогая квартира в Тверском районе стоит 4 млн долларов (233,72 млн руб.). Объект площадью 200 м² находится в комплексе доходных домов семьи Бахрушиных в Петровском переулке, построенном в 1888 г. Сейчас это элитные клубные здания.

Самое дорогое дореволюционное жилье продается в Хамовниках (16,2% от всего предложения) за 16,8 млн долларов (981,62 млн руб.). Это четырехуровневый пентхаус площадью 989 м² с внутренним лифтом, каминным залом и террасой на улице Знаменке — почти напротив Боровицких ворот Московского Кремля. Дом — доходный, 1911 г. постройки.

Самый старый дом, в котором сегодня можно приобрести жилье на вторичном рынке, построен в 1820 г. Такие данные содержатся в кадастровом паспорте пятиэтажного жилого строения по адресу: переулок Большой Трехсвятительский, 1. Изначально это был двухэтажный особняк, однако в 1960 г. была проведена реконструкция, деревянные перекрытия заменены на бетонные, надстроены три этажа и смонтирован лифт. За 16,7 млн руб. здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 54 м².

Источник: vedomosti.ru.