Сложности покупки жилья за рубежом
![](https://s.zagranitsa.com/images/articles/8341/870x486/50ce05af8b2fd6889349661dbb73fac0.jpg?1577185377)
Путешествуя во время отпусков мы сравниваем свой и заграничный уровни жизни. Нам нравится за рубежом - там чисто, вкусно, море теплое, все современно и красиво. Наши широты в глазах местных жителей часто проигрывают, если сравнивать их с солнечной заграницей. Отсюда и появляется желание приобрести заморскую недвижимость. В данной статье мы расскажем, в чем нюансы покупки жилья за границей.
Низкие цены: где подвох?
Если вы видите, что что-то стоит недорого, ищите загвоздку. Например, в Болгарии дешевое жилье - это некачественное жилье. А в той же Германии вроде бы цены меньше чем в Москве, но на содержание жилья уходит больше, да и доходы у населения повыше. Чтобы адекватно оценивать недвижимость, нужно работать в выбранной стране, а не сравнивать цену квадрата с российской столицей.
![](https://s.zagranitsa.com/images/articles/8341/870x486/ed601563e66cedd8dfe968e8b7df5647.jpg?1577185378)
Недвижимость в курортных городах
Свой дом у моря - что может быть лучше? Если с экономической точки зрения, то гостиница вам обойдется дешевле. Смотрите, вы вряд ли сдадите дом в несезон. А в сезон сами захотите в нем жить, пока вам не надоест. Инвесторы не рекомендуют покупать недвижимость в городах, где туристы появляются лишь на пару месяцев в году. Курорты - это одни убытки.
![](https://s.zagranitsa.com/images/articles/8341/870x486/ab848ab389db8c09d3d0be3fbbfa4d17.jpg?1577185378)
Трудности с ориентацией на рынке
Непонятно, где мошенники, а где - выгодное предложение. Если вы штурмуете иностранный рынок без поддержки агента, вы можете потерять деньги или купить не то, чего бы вам хотелось. Обмануть иностранца - милое дело.
Высокие налоги при покупке
Если у вас есть определенная сумма, которую вы хотите потратить на заграничную недвижимость, не облизывайтесь на объекты, в которые она ровненько укладывается. Придется еще заплатить налог, и он может быть серьезным. И не выискивайте варианты подешевле - в некоторых странах иностранцам запрещено покупать недвижимость, которая дешевле определенной суммы.
![](https://s.zagranitsa.com/images/articles/8341/870x486/838627d969ffa648e6bf88f60ced96da.jpg?1577185378)
Не понимаю!
Если вы не являетесь носителем языка страны, в которой собираетесь покупать квартиру, со 100% вероятностью вам понадобится переводчик. Если вы знаете, как здороваться и заказывать рыбу в кафе, то это не значит, что вы поймете узкоспециализированную терминологию при оформлении договора купли-продажи.
Кстати, заработать на сдаче в аренду может не получиться - некоторые иностранные жилые комплексы запрещают пускать в квартиру арендаторов для спокойствия местных жителей.
Источник:
Комментарии